Pożyczka na wyciąg z rachunku bankowego — świetna opcja dla pożyczkobiorców prowadzących działalność na https://pozyczkaonlines.pl/pozyczki/viasms-loan/ własny rachunek

W przeciwieństwie do tradycyjnych kredytów hipotecznych, które wymagają zeznań podatku dochodowego i odcinków wypłat, programy kredytów hipotecznych na wyciągi bankowe korzystają z wyciągów bankowych osobistych i biznesowych w celu weryfikacji dochodów. Pożyczki te są zazwyczaj dostępne dla pożyczkobiorców pracujących na własny rachunek, w tym wykonawców, freelancerów i pracowników ekonomii gig.

Nasi doradcy hipoteczni korzystający z wynagrodzenia wysłuchają Twoich potrzeb, zanim zarekomendują program pożyczkowy, który najbardziej Ci odpowiada. Skontaktuj się z nami już dziś!

1. To świetna opcja dla pożyczkobiorców pracujących na własny rachunek

Pożyczka na wyciąg z konta bankowego to świetna opcja dla osób prowadzących działalność na własny rachunek. Ten rodzaj kredytu hipotecznego umożliwia kredytobiorcom wykorzystanie wyciągów bankowych do weryfikacji dochodów zamiast korzystania z zeznań podatkowych i odcinków wypłat.

Może to być duża zaleta dla tych, którzy działają na rynku od lat i osiągają solidne zyski. Kredytodawcy zazwyczaj chcą co najmniej 12-miesięcznych wyciągów bankowych osobistych i / lub biznesowych, a także współczynnika zysków i strat przygotowanego przez CPA. W zależności od pożyczkodawcy mogą również wymagać rezerwy na spłatę kredytu hipotecznego w wysokości od trzech do sześciu miesięcy i/lub licencji na prowadzenie działalności gospodarczej lub Doing Business As (DBA).

Ponadto, ponieważ pożyczki te nie są wspierane przez Fannie Mae ani Freddie Mac, często można je zatwierdzić przy niższym stosunku zadłużenia do dochodu niż pożyczki konwencjonalne. To sprawia, że ​​są dobrym wyborem dla osób korzystających ze znacznych ulg podatkowych, takich jak prywatni kontrahenci i osoby prowadzące działalność na własny rachunek. Należy jednak pamiętać, że tego typu kredyty hipoteczne mają zazwyczaj wyższe oprocentowanie niż kredyty konwencjonalne. Ważne jest, aby rozglądać się za najlepszymi stawkami i rozmawiać z pożyczkodawcami, którzy mają doświadczenie w pracy z pożyczkobiorcami prowadzącymi działalność na własny rachunek. Pomoże to mieć pewność, że znajdziesz pożyczkę, która będzie dla Ciebie odpowiednia. Posiadanie pożyczkodawcy, który rozumie Twoją wyjątkową sytuację, jest niezbędne do uzyskania domu, na który zasługujesz.

2. To świetny sposób na uzyskanie zaliczki

Dla pożyczkobiorców, którzy mogą nie posiadać tradycyjnych dokumentów potwierdzających dochód, takich jak zeznania podatkowe i W2, pożyczki na oświadczenie są świetną alternatywą. Tego rodzaju https://pozyczkaonlines.pl/pozyczki/viasms-loan/ pożyczki umożliwiają pożyczkobiorcom korzystanie z wyciągów bankowych osobistych lub firmowych zamiast tych dokumentów i mogą zapewnić dokładniejszy obraz ich dochodów. Dzięki temu łatwiej będzie uzyskać kredyt hipoteczny. Jednak pożyczkobiorcy powinni być nadal gotowi na przeskoczenie tych samych wskaźników finansowych, co w przypadku pożyczki konwencjonalnej.

Na przykład pożyczkobiorcy będą zazwyczaj musieli posiadać określoną zdolność kredytową i zaliczkę, aby zakwalifikować się do pożyczki na wyciągu bankowym. Będą także musieli posiadać wystarczającą ilość płynnych aktywów na swoich rachunkach, aby pokryć spłaty kredytu hipotecznego przez pewien okres, zwykle około dwóch do sześciu miesięcy. Kredytodawcy sprawdzą również stosunek zadłużenia do dochodu pożyczkobiorcy, aby ustalić, czy stać go na miesięczne płatności.

Ze względu na unikalny proces weryfikacji dochodów, pożyczki na oświadczenie mają zwykle wyższe oprocentowanie i wymagania dotyczące zaliczki niż tradycyjne kredyty hipoteczne. Dzieje się tak dlatego, że kredytodawcy uważają je za stwarzające większe ryzyko. To powiedziawszy, nie wszyscy kredytodawcy hipoteczni są skłonni wziąć na siebie to ryzyko, dlatego kredytobiorcy powinni koniecznie rozejrzeć się za najlepszymi opcjami.

3. To świetny sposób na refinansowanie

Elastyczne wymagania dotyczące kredytów hipotecznych na wyciągu bankowym sprawiają, że są one dobrym wyborem dla kredytobiorców, którzy chcą refinansować swoje domy podstawowe lub wtórne, a także nieruchomości inwestycyjne. Jednak przed podjęciem decyzji ważne jest, aby przejrzeć wszystkie opcje pożyczki. Każda opcja pożyczki ma zalety i wady.

Na przykład w przypadku tradycyjnego kredytu hipotecznego pożyczkodawcy wymagają określonej dokumentacji, w tym W-2 i zeznań podatkowych, aby udowodnić dochód. Jednak w przypadku pożyczki na wyciąg możesz wykorzystać wyciągi bankowe osobiste i firmowe w celu sprawdzenia dochodów. Może to być szczególnie pomocne, jeśli Twoje dochody są nieregularne lub ubiegasz się o znaczne ulgi podatkowe.

Ponadto warunki pożyczki na oświadczenie mogą zaoferować lepsze stawki niż konwencjonalny kredyt hipoteczny. Dzieje się tak dlatego, że pożyczka na wyciągu bankowym jest uważana za hipotekę niekwalifikowaną (bez QM), co oznacza, że ​​nie spełnia standardów określonych przez Fannie Mae i Freddie Mac. To sprawia, że ​​udzielanie tych pożyczek jest dla pożyczkodawców bardziej ryzykowne i dlatego zazwyczaj pobierają wyższe stopy procentowe.

Wybierając pożyczkodawcę do zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego lub refinansowania, pamiętaj o porównaniu stóp procentowych i opłat firmy, a także opinii klientów i działań organów regulacyjnych. Ponadto dobrym pomysłem jest przeszukanie Internetu pod kątem nazwy pożyczkodawcy, aby sprawdzić, czy nie zgłoszono żadnych reklamacji. Pomoże Ci to znaleźć pożyczkodawcę, z którym będziesz mógł płynnie współpracować, aby osiągnąć swoje cele finansowe.

4. To świetny sposób na uzyskanie niższego oprocentowania

Pożyczka na wyciąg bankowy to kredyt hipoteczny, który umożliwia pożyczkodawcom poręczenie kredytu hipotecznego na podstawie wyciągów bankowych osobistych lub firmowych pożyczkobiorcy, a nie zeznań podatkowych i odcinków wypłat. Pożyczki te są świetną opcją dla osób prowadzących działalność na własny rachunek oraz tych, których dochody nie mogą być udokumentowane tradycyjnymi metodami.

Należy jednak pamiętać, że tego typu pożyczki są uważane przez pożyczkodawców za obarczone wyższym ryzykiem. Dlatego zazwyczaj wymagają większej zaliczki i mogą mieć wyższe oprocentowanie niż tradycyjne kredyty hipoteczne.

Jeśli jesteś zainteresowany uzyskaniem pożyczki na wyciąg z konta bankowego, ważne jest, aby porozmawiać z renomowanym pożyczkodawcą hipotecznym, który oferuje tego typu pożyczki. Wielu brokerów współpracuje z wieloma hurtowymi pożyczkodawcami i może połączyć Cię z dostawcą pożyczki na wyciągu bankowym, który jest odpowiedni dla Twojej sytuacji.

Aby zakwalifikować się do pożyczki na wyciąg bankowy, musisz dostarczyć pożyczkodawcy 12-miesięczne wyciągi z konta osobistego i 24-miesięczne wyciągi z konta biznesowego, a także wskaźnik wydatków. Ponadto należy pamiętać, że pożyczkodawcy będą chcieli sprawdzić, czy prowadzisz działalność przez co najmniej dwa lata, zanim rozpatrzysz wniosek o pożyczkę. Jest to szczególnie prawdziwe, jeśli ubiegasz się o pożyczkę konwencjonalną lub FHA. Jeśli jednak współpracujesz z pożyczkodawcą innym niż QM lub pożyczkodawcą portfelowym, mogą oni mieć większą elastyczność w swoich wytycznych dotyczących udzielania pożyczek.